Schickes Nest mit 9 m² Balkon + Parkett + Fußbodenheizung + Wanne & Dusche + LED-Licht + Sofort frei

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,11 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
11,11 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYQYTA6DLA

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Objektbeschreibung

Das 1932 erbaute und 2022 aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus wartet mit wundervollen Details auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Hochwertige Schallschutz-Fenster sorgen für Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-08-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-13T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
11.11 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für LAN und TV. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Eichen-Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine indirekte LED-Beleuchtung schafft in allen Räumen ein tolles Ambiente. Hochwertige Schallschutzfenster sorgen für Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit dunklen Fliesen in Marmor-Optik. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate bodentiefe Dusche mit Echtglas-Abtrennung. Über dem aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert. Ein Highlight ist der im Spiegel integrierte TV-Bildschirm. Entspannt in der Wanne liegen und einen Film schauen? Kein Problem! Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

Küche: Der Fliesenspiegel der zum Wohnbereich offenen Küche besteht ebenfalls aus großformatigen Fliesen in Marmor-Optik.

Balkon: Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den 9 m² großen und sonnigen Balkon. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen.Hier können Sie so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an der Grenze zwischen den Stadtteilen Volkmarsdorf und Sellerhausen direkt neben dem künftigen Parkbogen Ost. Durch die erstklassige Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10-15 Minuten. Über die Torgauer Straße ist auch die Autobahn im Norden Leipzigs nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Stadtteilpark Volksgarten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule etc. finden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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