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Möbliertes Wohnen in der Leipziger Südvorstadt



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
675 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Mietpreis
675 €
Preis/m²
13,50 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8FDAA8EKV

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Objektbeschreibung

Diese charmante und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1998 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ausstattung & Highlights: - Möbliert & Einzugsbereit - Ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler - Helles Wohn-/Schlafzimmer mit stilvoller Einrichtung - Moderne Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte - Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden - Praktischer Grundriss mit separater Küche und optimaler Raumnutzung - Aufzug vorhanden - bequemes Erreichen der Wohnung - Keller Die Wohnung ist mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die eine stilvolle und komfortable Wohnlösung suchen - ob für einen längeren Aufenthalt oder als Zweitwohnung in Leipzig. Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2025 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52
Gültig bis
2028-04-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- Möbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller

Lagebeschreibung

Die Südvorstadt in Leipzig ist ein lebendiger und begehrter Stadtteil, der für seine grünen Alleen, prachtvollen Gründerzeitbauten und ein vielfältiges kulturelles Angebot geschätzt wird. Die pulsierende Karl-Liebknecht-Straße, liebevoll "KarLi" genannt, bildet das Herzstück des Viertels und lädt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Verweilen ein. Die Nähe zum Clara-Zetkin-Park bietet zudem ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Verkehrsanbindung
Bushaltestelle "Arthur-Hoffmann-Straße": ca. 500 m entfernt (Linien 60, 74; Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten)
Straßenbahnhaltestelle "Südplatz": ca. 700 m entfernt (Linien 10, 11; Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten)
Autobahnanschlussstelle "Leipzig-Süd" (A38): ca. 3 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
REWE Supermarkt: ca. 600 m entfernt
Apotheke am Südplatz: ca. 800 m entfernt
Postfiliale: ca. 1 km entfernt

Erholung & Natur
Albrecht-Dürer-Platz: ca. 300 m entfernt; ein idyllischer Platz mit altem Baumbestand und Spielmöglichkeiten
Fockeberg: ca. 1,5 km entfernt; ein bewaldeter Hügel mit Panoramablick über Leipzig

Kultur & Freizeit
Kulturzentrum naTo: ca. 1 km entfernt; bietet Konzerte, Theater und Programmkino
Distillery: ca. 1,2 km entfernt; einer der ältesten Techno-Clubs Deutschlands
Haus Steinstraße: ca. 1,5 km entfernt; Kultur- und Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche

Bildungseinrichtungen
Kindertagesstätte "Sonnenkäfer": ca. 900 m entfernt
Grundschule am Floßplatz: ca. 1,2 km entfernt
Wilhelm-Ostwald-Gymnasium: ca. 2 km entfernt
Berufsschulzentrum 1: ca. 2,5 km entfernt
Universität Leipzig: ca. 3 km entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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