Renovierte 3-Raum-Wohnung in Leipzig - Zweinaundorfer Straße im 1.OG

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
9,94 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGVYQ6V1YW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses in der Zweinaundorfer Straße in Leipzig. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Die Räume lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und eignen sich damit sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung bietet eine praktische Grundlage für individuelles und komfortables Wohnen in einem gepflegten Wohnumfeld.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für Ihre Bewerbung um die Wohnung benötigen wir folgende Unterlagen: - vollständig ausgefüllte Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises - Gehaltsnachweise der letzten drei Monate - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters Bitte lassen Sie uns die Unterlagen vollständig zukommen, damit wir Ihre Bewerbung entsprechend prüfen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.475,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 825,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Renovierungsphase. Die Arbeiten werden vor der Übergabe abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem frisch renovierten Zustand an die neuen Mieter übergeben werden kann.

Hinweis: In Kürze werden im selben Haus zwei weitere 3-Raum-Wohnungen zur Vermietung angeboten:

3-Raum-Wohnung mit ca. 83 m² im 2. Obergeschoss links

3-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² im 2. Obergeschoss rechts

Bei Interesse an einer der weiteren Wohnungen können Sie sich gerne bereits vorab bei uns melden.

Lagebeschreibung

Die Zweinaundorfer Straße liegt im Leipziger Osten und verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen urbanen Umgebung.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungen. Auch Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Stadtteile sowie die Leipziger Innenstadt bequem erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen gute Verbindungen in das Leipziger Stadtgebiet und das Umland.

Die Lage bietet damit eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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