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Elegante 2 Raum Wohnung - Erstvermietung nach Komplettsanierung



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
994 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
994 €
Preis/m²
14,00 €
04155 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI31XPG3RA

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla, gelegen in der Lützowstraße, im begehrten Leipzig-Gohlis-Süd, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, um in einem der exklusivsten Stadtteile Leipzigs ansässig zu werden. Dieses beeindruckende Altbau-Gebäude, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort, ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Ästhetik, Raum und Privatsphäre legen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung kann auf Wunsch mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Ebenso ist eine voll möblierte Vermietung der Wohnung auf Nachfrage möglich.
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
994,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
249,00 €
Warmmiete
1.243,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Jedes Detail der Wohnungen wurde sorgfältig ausgewählt, um Komfort und Eleganz zu gewährleisten. Dazu zählen hochwertige Eichenparkettböden und ein elegantes, voll ausgestattetes Bad. Die technische Ausstattung entspricht dem neuesten Stand, inklusive eines fortschrittlichen Sicherheits- und Beleuchtungssystems sowie einer effizienten Heizungsanlage.

Lagebeschreibung

Gohlis-Süd, bekannt für seine prachtvollen Villen und die Nähe zum Auenwald, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Lützowstraße, als eine prosperierende Adresse der Stadt, ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Schulen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Die Stadtvilla profitiert von dieser erstklassigen Lage, die sowohl urbane Vorzüge als auch natürliche Schönheit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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