*wohnwert-leipzig.de* tolle 2-Zi-Whg/Parkett/Wohnküche/Designbad/top-Anbindg./ges.: 490,--EUR

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,73 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,73 €
04357 Leipzig - Mockau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLIZF7QDPZ

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Objektbeschreibung

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der1. Etage in einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé! Eine telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkett

* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

* Waschmaschienenanschluss in der Küche

* Highspeed-Internet technisch verfügba

* Kabelanschluss über Anbieter Vodafone-Kabel Deutschland

* zur Wohnung gehörender Kelle

* Trockenraum im Dachgeschoss

* gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz und Stellplätzen (vermietet)

* kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen

* moderne Haustechnik

* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig

* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Sonstiges
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten:
Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor.
Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich.
Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.

Stichworte
UMTS Empfang, Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
6.8 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 350,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.7
Gültig bis
2031-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* helle und großzügig geschnittene Zimmer* Bad mit edlen Spiegelfliesen (raumhoch) gefliest; Handtuchheizkörper und Badewanne* Wohnküche mit Fliesenboden* großes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer* Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken* helles Parkett in den Wohnräumen, übergangsfrei verlegt,* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur* Kabelanschluss in jedem Wohnraum (Vodafone-KabelDeutschland)* Highspeed-Internet technisch verfügbar* Waschmaschinenanschluss in der Küche* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl

Lagebeschreibung

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Nord / historisch gewachsene Umgebung mit sehr guter Anbindung* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt, sehr verkehrsgünstige Lage* zur Busaltestelle ca. 0,5 Minuten zu Fuß;* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ein Supermarkt ist gleich nebenan) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 2 Min)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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