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:-) Schöne 3-Zimmer-Wohnung | direkte Nähe zum Parkbogen Ost | Parkett | EBK | Wanne & Dusche | Balkon mit Grünblick



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
726 €
Preis/m²
8,16 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
726 €
Preis/m²
8,16 €
04318 Leipzig - Sellerhausen-Stünz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWT42GGHG4

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie, in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Von den aktuellen Mietern kann folgendes übernommen werden:

Der künftige Nachmieter soll folgende Einrichtungsgegenstände übernehmen:

. Einbauküche von Feuerwassereis

. Kühl-Gefrierkombination von Samsung

. GROHE-Duschsystem mit Regendusche

Der Preis für die Übernahme vorgenannter Gegenstände ist mit den aktuellen Mietern zu verhandeln.

Sonstiges
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Gemäß § 16 EnEV Abs. 4 Satz 2 sind Baudenkmäler (auch Ensembles) von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
726,17 €
Preis/m²
8,16 €
Nebenkosten
279,75 €
Warmmiete
1.005,92 €
Kaution
2.178,51 3 KM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Eiche Massivholzparkettboden im Flur und Wohnräumen- schönes großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Balkonzugang- Fliesenspiegel und edle Bodenfliesen im Küchenereich- edel gefliestes Bad, Wanne UND Dusche sowie Waschmaschinenanschluss- der hochwertige Charakter der Wohnung wird durch hochwertig aufgearbeitete Original-Innentüren, Holz-Thermofenster und Einbaudeckenleuchten (Halogenstrahler) im Bad unterstrichen- Designbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, edel gefliest- alle Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen- zur Wohnung gehörender Abstellraum sowie Kellerraum

Lagebeschreibung

- gute verkehrsgünstige Wohnlage- unproblematisches und gefestigtes soziales Umfeld- sehr zentrumsnahe Wohnlage, Leipzigs Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser sind leicht und schnell zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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