Wohnen in ruhiger Lage - attraktive 3-Zimmer-Wohnung wieder frei

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
9,50 €
04315 Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y72J24U2HZ

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig bietet auf ca. 63 m² ein praktisches Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Hauses und wurde zuletzt 2026 modernisiert. Laminat, Fliesen und Vinylboden sorgen für unterschiedliche, funktionale Bodenbeläge in den Räumen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Wohnung finden aktuell Instandsetzungsmaßnahmen statt. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder die Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln sollen.

Sonstiges
Sollte es sich hierbei noch nicht um Ihre Traumwohnung handeln, freuen wir uns ebenfalls auf Ihren Anruf - wir finden bestimmt auch für Sie etwas Passendes. Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über die benannte Verwaltung zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümerin Timer LeipzigS.a.r.l. angeboten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
598,50 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
78,75 €
Heizkosten
78,75 €
Warmmiete
756,00 €
Kaution
1.796,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Leipzig verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine vielfältige Kulturszene, attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Parks und Grünanlagen. Dank des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs sind die verschiedenen Stadtteile und das Zentrum bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut. Damit bietet Leipzig ideale Voraussetzungen für ein vielseitiges und komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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