Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Exklusive Wohnung mit ca. 187,60 m² - flexibel gestaltbar, Bezug 01.01.2027

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.439 €
Preis/m²
12,97 €
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.439 €
Preis/m²
12,97 €
04109 Leipzig - Zentrum-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJQE9N4JLP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Jahnallee 8 wurde um 1900 erbaut, steht unter Denkmalschutz und bildet mit dem angrenzenden Objekt Funkenburgstraße 1 eine Einheit. Das Wohngebäude in geschlossener Bebauung besticht durch seinen Altbaucharme. Es erstreckt sich über 4. Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoß. Die hofseitig gelegenen Wohnungen von 1.OG bis zum 3. OG verfügen über einen imposanten, beheizbaren Wintergarten. Neben den zahlreichen Wohnungen befinden sich diverse Praxen, eine Apotheke und eine Pizzeria im Objekt.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Lage im Bau: rechts
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.438,80 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
605,00 €
Heizkosten
240,00 €
Warmmiete
3.043,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.316,40
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.438,80 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 187,60 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man selten findet. Die weitläufigen, hellen Räume, der durchdachte Grundriss sowie der schöne Wintergarten schaffen ein komfortables und einladendes Ambiente, das viel Spielraum für individuelle Wohnideen lässt.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten:

Im Rahmen der baulichen Gegebenheiten können kleinere Grundrissanpassungen berücksichtigt werden.
So kann beispielsweise Zimmer 01 geteilt werden, um ein weiteres Zimmer als praktisches Durchgangszimmer zu schaffen.
Zudem können Fliesen, Laminat oder Designbelag direkt bei uns im Büro bemustert werden - so erhält die Wohnung genau den Stil, der zu Ihnen passt. Zur besseren Vorstellung wurden Referenzbilder frisch sanierter Bäder beigefügt, die Ihnen einen Eindruck vom hochwertigen Ausstattungsstandard vermitteln, den Sie erwarten dürfen.

Die Einheit ist selbstverständlich komfortabel per Aufzug erreichbar.

Es wird ein unbefristeter Vertrag mit einer Indexmiete geschlossen.

Hinweis zur Heizung:

Derzeit erfolgt die Beheizung über eine Gastherme. Das Gebäude wird noch in diesem Jahr an eine zentrale Wärmeversorgung mit Fernwärme angeschlossen, was langfristig eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Die Heizkostenvorauszahlungen sind daher bereits in den Nebenkosten einkalkuliert.


Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorzustellen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter: +49 341 3195930 61.

Lagebeschreibung

Bekannt ist der Stadtteil Zentrum-Nordwest als größtes zusammenhängend erhaltenes Gründerzeitviertel Europas mit beeindruckender Bausubstanz. Auch ist es unter dem Namen "Waldstraßenviertel" bekannt. Das Gebiet ist bestens an die Bus- und Straßenbahnlinien angeschlossen. Weiterer Höhepunkt bildet die Arena, in welcher zahlreiche Konzerte, Shows und weitere Events stattfinden. Auch Fußballfans kommen mit der, in diesem Stadtgebiet gelegenen, Red Bull Arena auf erstklassig auf Ihre Kosten. Selbstverständlich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sämtliche weiteren Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Auch die Nähe zur direkten Innenstadt spricht für sich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 125 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig