Hochwertige 4-R-Wohnung | EBK | großes WoZi | Balkon | 2 Bäder

Zur Vermietung steht eine schöne 4-Raum-Wohnung im 1.OG eines kleinen und kernsanierten Mehrfamilienhauses im grünen Holzhausen. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 106m² ausreichend Platz und ist hochwertig ausgestattet. So verfügt die Wohnung über ein ca. 25m² großes Wohnzimmer, 3 helle Schlafzimmer, zwei modern geflieste und ausgestattete Tageslicht-Bäder sowie eine große Wohnküche mit Koch- und Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Hauptbad hält eine Toilette, eine große Badewanne, Doppelwaschbecken und eine Nische für die Waschmaschine bereit. Im Gästebad findet sich eine weitere Toilette sowie eine Designerdusche . Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein großer Balkon, welcher am rückwärtigen Teil des Hauses angebracht ist und Platz für Entspannung bietet. Der Flur und die Bäder verfügen über moderne LED Spots in der Decke. Die gesamten Böden in der Wohnung wurden mit hochwertigem und pflegeleichtem Vinyl-Designbodenbelag in Eichenparkettoptik verlegt. Alle Räume verfügen über Isolierglasfenster mit Außenrollos. Eine moderne Türsprechanlage rundet die Wohnung ab. Weiterhin gehören zur Wohnung zwei kleine Abstellräume auf halber Treppe und ein großes Kellerabteil. Das Haus selbst besitzt auf dem Dach eine Solarthermieanlage, welche warmes Wasser bereitet, was die Nebenkosten günstig hält (je nach Verbrauch und Sonneneinstrahlung). Im Hof steht für jede Wohnung ein Stellplatz unterm Carport zur Verfügung, welcher für 35€/Monat hinzugemietet werden muss. Der Hofbereich ist mit einem Tor verschlossen. Weitere Stellplätze gibt es im öffentlichen Verkehrsraum. Die Wohnung steht ab dem 01.08.2026 zur Vermietung frei. WICHTIGER HINWEIS: In der Wohnung sind seitens des Eigentümers keine WG's und Tiere (ausgenommen Kleintiere und Katzen) gewünscht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas In der Wohnung sind seitens des Eigentümers keine WG's und Tiere gewünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z