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Traumhafte ruhige Lage im Musikviertel. Vollmöblierte Wohnung mit Fahrstuhl.



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
14,15 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
580 €
Preis/m²
14,15 €
04107 Leipzig - Zentrum-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5RUVDPJQV

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Objektbeschreibung

Sehr schönes saniertes Gründerzeithaus in zentraler Lage im Musikviertel. Die Wohnanlage verfügt über einen großen begrünten Innenhof. Keller und Fahrradabstellraum sind vorhanden, sowie ein Personenaufzug.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es fällt keine Provision an. Die Nebenkosten werden Verbrauchsabhängig abgerechnet! Strom und DSL muss eigenständig abgeschlossen werden. Besichtigungstermine können Sie gerne per Mail anfragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
14,15 €
Warmmiete
675,00 €
Kaution
2.025,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über: Bad -Waschbecken mit Unterschrank -Eckdusche mit Echtglas -Waschmaschine -Neuer Wäschekorb und neue Handtücher -Großer Spiegel mit Licht -Armaturen der Duschbrause und Waschtisch von Hans Grohe Küche -Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatte -Kühlschrank (Bosch) -Backofen + Ceranfeld (Bosch) -Spühlmaschine (Bosch) -Inkl. Neue: Töpfe, Besteck, Geschirr, Toaster u.s.w. Wohnraum -Bett (140x200) -Neue bequeme Matratze (Snoozeproject) -Neuen Matratzenschoner! -Schrank (100x240) -Kommode -Inkl. neue Bettdecken(Kalt&Warm) und Bezügen (4Stk.) -Fernseher (39Zoll) -Esstisch und Stühle -Arbeitstisch -Neues Sofa + neue Sofakissen -Staubsauger -Viel Stauraum und viele Steckdosen -Echtes Fischgrätparkett

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Bundesverwaltungsgerichtes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Universitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In der Umgebung befinden sich weiterhin viele kulturelle sowie öffentliche Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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