Gohlis [] barrierefreie Wohnung [] 4 Raum [] ab 01.10.2026 [] Balkon [] Aufzug [] Garagen-Platz []

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
13,50 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.485 €
Preis/m²
13,50 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZH8JTERW4G

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Objektbeschreibung

In der Benedixstraße 9 bis 11 gibt es vor der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht und -befahrbar (mit breiten Schiebetüren und großen, bodenebenen Duschen).

Mieten Sie hier ab sofort die helle - westausgerichtete - Wohnung 1 mit 4 Räumen im 1.OG des Objektes.

Hinweis: Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen. Fahrradraum vorhanden.

Es gibt auf dem Grundstück 4 PKW-Stellplätze, wovon jeweils einer für 100 EUR mtl. angemietet werden kann (Anschluss einer E-Säule möglich).

Sonstiges
Wohnen/Kochen: ca. 27,8 m², Schlafen: ca. 16 m², Kind1: ca. 15,5 m², Kind2: ca. 15,7m², Bad: ca. 6,8 m², Abstellkammer: ca. 4,9 m², Flur: ca. 16,7m² und Balkon: ca.6,9m²

Die Innenbilder sind aus den baugleichen Wohnungen im 3.OG.

Hinweis: Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen. Fahrradraum vorhanden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.485,00 €
Preis/m²
13.5 €
Nebenkosten
331,00 €
Warmmiete
1.816,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.455,00 EUR
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
offene Küche im Wohnraum, 3 Schlafräume, innenliegendes Bad (mit großer bodenebener Dusche, klappbarer Duschtrennwand, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper), WM-Anschluss in der Abstellkammer, helle Linoleumfußböden,Downlights in Flur und Bad, Schiebetüren, bodentiefe Fensterelemente, elektr. Außenjalousinen, Balkon, Aufzug, Fussbodenheizung , Luftwärmepumpe in Verbindung mit Gas, Stellplatz mgl. (100 EUR mtl.)

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung.In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind fussläufig erreichbar.Die Nahversorgung (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post) ist durch die Nähe zur Coppistraße und zu den Gohlis-Arkarden sowie zur Georg-Schumann-Straße gewährleistet.Der Bretschneiderpark ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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