helle Wohnung in ruhiger Lage von Leisnig

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
250 €
Preis/m²
5,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
250 €
Preis/m²
5,56 €
04703 Leisnig - Leisnig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BFPQPJVY8

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Objektbeschreibung

Kleine, aber feine Zweiraumwohnung mit gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für entspannte Stunden. Der Wohnbereich sowie das separate Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicheröfen - die Kosten wurden in den Mietpreis eingerechnet, der Vertrag ist dann jedoch vom Mieter direkt zu übernehmen. Im Hof gibt es die Möglichkeit die Wäsche an der frischen Luft zu trocknen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
5,56 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
500,- Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Leisnig ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die sich malerisch entlang der Mulde erstreckt. Die historische Stadt mit etwa 8.000 Einwohnern besticht durch ihre gut erhaltene mittelalterliche Bausubstanz und die imposante Burg Mildenstein, die hoch über dem Flusstal thront. Der Stadtkern präsentiert sich mit liebevoll sanierten Bürgerhäusern und einem beschaulichen Marktplatz. Leisnig bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten und verbindet kleinstädtische Ruhe mit guter Anbindung an größere Zentren.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist ca. 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Mulde mit ihren Grünflächen lädt etwa 400 Meter entfernt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Bahnhof Leisnig liegt ca. einen Kilometer entfernt und bietet Verbindungen nach Döbeln und Chemnitz. Die Autobahn A14 ist in etwa 15 Kilometern zu erreichen, sodass auch überregionale Ziele gut angebunden sind. Ärzte, Apotheken und eine Sparkasse befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Lage vereint somit zentrale Erreichbarkeit mit der Atmosphäre einer gewachsenen historischen Kleinstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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