Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
771 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
771 €
Preis/m²
7,01 €
04703 Leisnig - Leisnig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9Q8VRSWIS

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Objektbeschreibung

Diese Vierraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die charmante Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Der historische Altbau verleiht dem Ambiente einen einzigartigen Charme, während moderne Annehmlichkeiten für höchsten Komfort sorgen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 110 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde wieder in den historischen Zustand mit Holzdielenboden und geschliffenen Wänden zurückversetzt. Mit hellen Räumen und einem modernen Badezimmer bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus modernem Komfort und dem Charme des Altbaus. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist rundet das Wohlfühlambiente ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
771,00 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.121,00 €
Kaution
1.755,00 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage der Stadt Leisnig. Das historische Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Banken sowie öffentlichen Einrichtungen ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Auch verschiedene Dienstleistungsangebote sowie Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Leisnig sowie die Bundesstraße B107 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Döbeln, Grimma und Leipzig. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Autobahn A14 eine komfortable Verbindung in die Region.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Mulde sowie die reizvolle Landschaft des Muldentals laden zu Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Wohnstruktur für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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