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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia - WBS erforderlich !



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,76 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
5,76 €
32657 Lemgo - Lemgo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UE5SWKDL74

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung verfügt über ca. 65,86 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der allgemeine Objektzustand ist gepflegt. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) ist erforderlich. Bilder werden zeitnah nachgereicht.

Sonstiges
Die persönliche Kundenbetreuung und Abwicklung übernimmt unser Kooperationspartner: www.diekmeier-immobilien.de [email protected] (+49) 5261-778660

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
5,76 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
760,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur gemütlichen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verwendet. Darüber hinaus stehen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Ihren PKW ist ebenfalls ein Stellplatz vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage westlich des Lemgoer Zentrums. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer guten Mischung aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Lemgoer Zentrum ist zudem in ca. 20 bis 30 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Lage eignet sich besonders für Singles, Paare und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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