Das Postquartier im neuen Wohnfühlglanz mit 3 Zimmern in Lemwerder

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
895 €
Preis/m²
10,53 €
27809 Lemwerder - Lemwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXLFCPL1UA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Ausstattung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage Lemwerders, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die Wohneinheit 8 im 1.OG links steht ab dem 01.11.2026 für Sie zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung und einer erstklassigen Lage in Lemwerder. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und bewerben Sie sich noch heute auf Ihr Heim zum Wohnfühlen im ehemaligen Postquartier.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
895,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.095,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Luftwärmepumpe: Genießen Sie eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihrer Wohnung.

Elektrische Rollläden: Komfort auf Knopfdruck - Steuern Sie die Lichteinlässe nach Ihren Wünschen und genießen Sie Privatsphäre auf höchstem Niveau.

Fußbodenheizung: Erleben Sie angenehme Wärme von unten und sagen Sie kalten Füßen den Kampf an. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.

Balkon: Entspannen Sie sich im Freien und genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Stellplatz: Ihr Fahrzeug findet seinen festen Platz auf dem eigenen Stellplatz direkt vor der Tür, was Ihnen die aufwendige Parkplatzsuche erspart.

Fahrradschuppen: Für alle Fahrradliebhaber bietet der gemeinschaftliche Fahrradschuppen ausreichend Platz für sichere und trockene Aufbewahrung für Ihr umweltfreundliches Fortbewegungsmittel.

Personenaufzug: Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Personenaufzug bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Offener Wohnbereich: Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet lädt der offene Wohnbereich zum Verweilen und Entspannen ein, ideal für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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