TOP sanierte 2-Raum WE mit Carport-Stellplatz im Innenhof

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
312 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
312 €
Preis/m²
6,50 €
08485 Lengenfeld - Lengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ11WHAH4P

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde komplett saniert, hat einen hohen technischen Ausrüstungsstandard. Das Bad wurde grundlegend neu gestaltet und mit einer neuen Dusche, neuem WC, Waschbecken und neuen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet sowie die Wände und der Boden neu gefliest. Die restlichen Bödenbeläge sind komplett mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Wechselsprechanlage mit Türöffner, Telefon- und Kabel-TV-Anschluss. Eine freistehende Klingel-, Gegensprech- und Briefkastenanlage befindet sich in der Nähe der rückwärtigen Hauseingangstür. Die neuwertige, zentrale Gaszentralheizung versorgt auch das Warmwassernetz. Die Innenwände der übrigen Räume sind verputzt und mit Rauhfaser beklebt. Alle Räume haben eine Zwischendecke aus Gipskarton erhalten, die ebenfalls mit Raufasertapete versehen wurde. Die Innentüren wurden als Furniertüren eingebaut, ebenso die Wohnungstüren, welche den Sicherheits- und Schallschutzbestimmungen entsprechen. Stellplätze befinden sich im Innenbereich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Beriebskosten sind durch energetische Maßnahmen im gesamten Haus sowie den verhältnissmäßig starken Außenwänden des früheren Amtsgerichtsgebäudes vergleichsweise gering. Ein Carport steht für 45,00 € monatlich zur Verfügung. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
312,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
936,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 312,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge komplett in Laminat, außer Bad (Fliesen), Bad mit Dusche, sowie Waschmaschienenanschluß, Wandbeläge komplett mit neuer Rauhfaser, außer Bad (Fliesen), Wohnungseingangstüre sowie Innentüren komplett neu und in der Farbe weiss, Glaseinsatz bei der Türe im Wohnzimmer und Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit einem Fernsehranschluß, Wechselsprechanlage vorhanden.

Lagebeschreibung

Der Marktplatz, alle Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Unweit im Ortsteil Plohn liegt der bekannte Märchen- und Freizeitpark Plohn.

Die beschauliche Kleinstadt liegt knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Lengenfeld ist Kernstadt einer Großgemeinde mit acht weiteren, ehemals selbständigen Ortschaften, den heutigen Ortsteilen Irfersgrün, Pechtelsgrün, Plohn/Abhorn, Grün, Schönbrunn, Waldkirchen, Weißensand und Wolfspfütz. Historische Ortslagen sind Neue Welt und Pöhlwinkel. Die Autobahn A 72 verläuft im Nordosten des Gemeindegebietes. Die Stadt Lengenfeld liegt an der Bundesstraße 94, nördlich des Ortsteils Schönbrunn mündet diese an der Anschlussstelle 9 (Reichenbach) in die A 72. Lengenfeld besitzt einen Bahnhof und der Ortsteil Irfersgrün einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Zwickau-Falkenstein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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