1-Zimmer Wohnung im Betreuten Wohnen Lenting

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
15,00 €
85101 Lenting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268F9QRB2GFJ

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Objektbeschreibung

Im Generationenpark in Lenting befinden sich neben einem Gebäude für Barrierefreies Wohnen (Haus A) drei Häuser für Betreutes Wohnen (Häuser B, C und D). Die 76 Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² bis ca. 91 m² werden stilvoll, modern und ökologisch im "KfW-40-Effizienzhaus-Standard Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)" gebaut. Die künftigen Mieter profitieren von einer besonders energiesparenden Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Sonstiges
Zusätzlich zum Mietvertrag müssen die Verträge der Betreuungsleistungen und Hausnotruf von insgesamt 147,00€ monatlich verpflichtend abgeschlossen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 29,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
620,00 €
Kaution
1.350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Barrierefreiheit und breite Flure
- Aufzug in jedes Stockwerk
- 24-Stunden-Notrufanlage
- Sanitäre Sonderausstattung
- Großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- Schöne Außenanlagen
- Gemeinschaftsraum und Pflegebad
- Büro des Betreuungsdienstes direkt vor Ort
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt etwa 7 Kilometer nördlich von
Ingolstadt und ist von einer malerischen Landschaft
umgeben. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel,
grünen Wiesen und Wälder sowie für ihre zahlreichen
Seen und Flüsse.
In Lenting selbst gibt es viele Sehenswürdigkeiten und
Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören
unter anderem die St. Nikolaus Kirche, die 1629 erbaut
wurde, das ehemalige Hofmarkschloss, das 1677 errichtet
wurde und bis heute seinen barocken Charme ausstrahlt,
und die Galerie Lothar Kurz, die sich zeitgenössischer
Kunst widmet.
Die Gemeinde bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten
wie Wandern oder Radfahren. So führt der
45 Kilometer lange Schambachtalbahn-Radweg durch
Lenting. Denn die Strecke verläuft abseits des Straßenverkehrs
und ist durchgehend eben. Höhepunkt der
Radwanderroute ist das idyllische Schambachtal, mit
seinen sanften Flussauen und den saftig grünen Wiesen
und Wäldern.
Lenting ist außerdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt
in der Region. Die Gemeinde ist über die Autobahn A9
hervorragend erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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