Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Leonberg-Höfingen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
20,00 €
71229 Leonberg - Höfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643AQSUSGBB

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche und modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer inkl. Küche + Schlafzimmer) liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Fachwerkhauses im Leonberger Stadtteil Höfingen. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 15 Jahren grundlegend saniert. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Zweitwohnung. Zusätzlich können auch bestehende Möbel vom aktuellen Vormieter kostenpflichtig übernommen werden.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine moderne Einbauküche (Baujahr 2024) mit integriertem Backofen, Waschmaschine, Cerankochfeld und Kühlschrank.

Fliesen und Laminat sorgen für einen pflegeleichten Boden, eine zentrale Gasetagenheizung und Isolierfenster für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt (Lidl und Edeka), Metzger, Ärzte und Apotheke sind ebenso wie die S-Bahn im Umkreis von 500 m fußläufig erreichbar.

Nach Stuttgart sind es nur 25 Minuten mit der Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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