Wir haben Sie noch! Schöne 3 Zimmer Wohnung in Leonberg

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
606 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
606 €
Preis/m²
9,77 €
71229 Leonberg - Leonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJDVH1R91H

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Objektbeschreibung

In Leonberg, am Engelberg, steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1928 zur Vermietung. Die Wohnung bietet einen klassischen Grundriss und eignet sich besonders für Interessentinnen und Interessenten, die eine funktionale Wohnung in zentraler Lage suchen.

Sonstiges
Als Wohnungsbaugenossenschaft vermieten wir als Eigentümer direkt an Sie als Mieter! Zur besseren Bearbeitung Ihrer Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Zudem ist es hilfreich, wenn Sie uns hier bereits vorab einige Informationen zu Ihrer Person geben würden (z. B. berufliche Tätigkeit, Mietbeginn, Anzahl und Alter der zukünftigen Bewohner usw). Einladungen zu Besichtigungen erfolgen telefonisch oder per E-Mail. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kontaktanfragen ohne Rückrufnummer bzw. E-Mail Adresse nicht bearbeiten können. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. DSGVO Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie auf unserer Website: https://bezirksbau.de/datenschutz/. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/445cd72a-e4ec-4da9-91a1-301d498c598d

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
606,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
766,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.615,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
286.24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über eine Küche (vermieterseits ohne Ausstattung), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer. Ebenso gibt es einen geräumigen Flur und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die mtl. Kosten dafür bezahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die Einbauküche des Vormieters kann abgelöst werden.

Die Wohnung wird in bezugsfertigem Zustand vermietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Das Gebäude wird professionell durch einen Hausmeisterservice betreut, der auch den Winterdienst übernimmt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage direkt in der Stuttgarter Straße in Leonberg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, innerstädtischen Wohn- und Geschäftslage mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Leonberg überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Autobahnen A8 (Stuttgart-Karlsruhe) sowie A81 (Stuttgart-Heilbronn) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Anbindung an die gesamte Region. Für den täglichen Pendelweg in die Landeshauptstadt und das weitere Umland steht die S-Bahn mit direkter Anbindung an den Verkehrsverbund Stuttgart (VVS) zur Verfügung. Ergänzend verbinden direkte Buslinien die Stadt bequem mit den Nachbargemeinden Gerlingen und der Landeshauptstadt Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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