Komplett saniert & Erstbezug: 3 Zimmer, Einbauküche, Klimaanlage - Leonberg

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
16,94 €
71229 Leonberg - Eltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PBIPQ6DW2F

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2026 vollständig saniert und modernisiert und wird nun erstmals bezogen. Auf ca. 62 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer sowie einer separaten Küche mit neuer Einbauküche. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und einen praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Neue 3-fach-Verglasung, Innendämmung, Luft-Luft-Wärmepumpe (2026) - energetischer Stand im Energieausweis von 2018 noch nicht abgebildet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
16,94 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Einbauküche, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung 2026
- Neue Einbauküche
- Klimaanlage in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer (Heizen und Kühlen über Luft-Luft-Wärmepumpe)
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Innendämmung der Wände und gedämmte Decken
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Überdachter Balkon
- Separater Abstellraum (Platz für Waschmaschine/Trockner)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe Autobahn A8 sorgen für kurze Wege nach Stuttgart und in die Region. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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