Luxus Terassen Wohnung 2,5 Zimmer

Wohnung in Leonberg Ramtel

Objektbeschreibung

Suchen Sie Luxus, Ruhe und Entspannung, ist diese Wohnung mit Blick ins Grüne

das Richtige für Sie.

In 2021/22 kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit sonniger nicht einsehbarer 40m2

Süd-West Terrasse/Garten

Highlights im stilvollem Design für gehobene Wohnansprüche

evorzugt an Einzelperson ohne Kind, Nichtraucher, keine Tiere

Preis

Frei nach Absprache

Die Wohnung wird wie folgt vermietet:

Teilmöbliert

1.250 Euro Kaltmiete

285 Euro Nebenkosten

100 Euro Tiefgaragenstellplatz

3 Monatsmieten Kaution

Staffelmietvertrag: plus 50 Euro ab 1.4.2027

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in Halbhöhen Ortsrandlage von Leonberg

fußläufig zum Stadtzentrum entfernt.

Hier wohnen bevorzugt diejenigen, die neben einem gepflegten Wohnambiente

auch eine zügige Verbindung zur Autobahn und zu den umliegenden Städten

evorzugen und darüber hinaus auch gehobene Freizeit- und Sporteinrichtungen

vor der Haustür zu schätzen wissen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und

öffentliche Verkehrsmittel (Bus mit Anschluss zum Bahnhof) liegen in Gehweite.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedient vor allem die Linie S6 der S-

Bahn Stuttgart. Schnelle Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahn A8, A81 und

das Umland.

Insgesamt also ein sehr guter Standort zum Wohnen und Leben mit eine

hervorragenden Infrastruktur.

Ausstattung

Highlights im stilvollem Design für höchste Wohnansprüche

- 2,5 Zimmer Terrassenwohnung

- 1.OG / 70 m2 Wohnfläche

- offener Wohn/Essbereich

- neues Designerbad mit Laufen Pro S Keramiken und begehbarer Grohe Rain

Dance Dusche mit Echtglaswand

- Schlafzimmer mit integrierter, großer Ankleide und Spiegel- 40m2 große, uneinsehbare Terrasse mit Garten in Süd-West Ausrichtung mit

Palme und Gräsern mit ganztägiger Sonne

- neue Boden- und Wandbelege

- neue Fenster und Heizungen

- massive Sicherungseingangstür mit Gegensprechanlage

- Einbauspots in der ganzen Wohnung

- Abstellraum mit Regalsystem

- Fahrradkeller aber keinen eigenen Kelle

- Tiefgarage mit festem Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus

- Hausmeisterservice

- Baujahr 1983, kernsaniert in 2021 /2022

- nur 6 Wohneinheiten im Haus

Die Wohnung wird wie folgt vermietet:

Teilmöbliert bedeutet:

- weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit Siemens Geräten

- Glasesstisch mit Kartell Stühlen (sofern gewünscht)

- Wohnzimmer mit Designerwandlampe

- Terrasse: 2 Lounge Sessel mit Tisch (sofern gewünscht)

- Badezimmer Einbauschrank, Glasstandregal und Ablage

- Deckenspots in der ganzen Wohnung

- große Ankleide im Schlafzimmer mit Spiegel

- Flur mit Garderobe

- Abstellraum mit Regalsystem

Sonstiges

evorzugt an Einzelperson ohne Kind, Nichtraucher, keine Tiere

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.0000000+00:00