Moderne Einraumwohnung in guter Lage

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
8,21 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
8,21 €
06237 Leuna - Leuna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLL14F8KUL

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Bestand überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine solide Grundausstattung. Auf einer Wohnfläche von 38,91 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Berufspendler eignet. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt in den Wohnbereichen für ein angenehmes Ambiente, während Fliesen in den Nassbereichen für Funktionalität und einfache Pflege stehen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung das ganze Jahr über gewährleistet. Die Lage in Leuna macht die Wohnung besonders attraktiv für Beschäftigte im nahegelegenen Chemiepark sowie für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnsituation schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
8,21 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
440,00 €
Kaution
960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Leuna liegt im Herzen des Mitteldeutschen Chemiedreiecks und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus industrieller Bedeutung und angenehmer Wohnqualität. Die Stadt befindet sich im Saalekreis in Sachsen-Anhalt, eingebettet zwischen den Städten Halle (Saale) und Merseburg, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung.

Die Lage überzeugt vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A38, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Halle (Saale) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet als Großstadt ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Der Hauptbahnhof Halle sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und machen Leuna zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende.

Vor Ort verfügt Leuna über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Arztpraxen. Die umgebende Landschaft lädt mit weitläufigen Feldern, Wäldern und den nahegelegenen Gewässern der Saale zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Für Berufstätige bietet der renommierte Chemiepark Leuna als einer der modernsten Industriestandorte Europas attraktive Arbeitsmöglichkeiten in direkter Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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