Genial Zentral am Kanal!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
485 €
Preis/m²
8,50 €
19288 Ludwigslust - Ludwigslust
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MMZWEVPZK

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich Schlafzimmer ("halbes Zimmer"), Wohnzimmer und Duschbad. Der Küchenbereich mit Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Küchengerüche im Wohnbereich können dank der Dunstabzugshaube und einem Fenster direkt im Küchenbereich vermieden werden. Die Galerie befindet sich direkt über dem Wohnbereich und ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Der Dielenboden und die naturbelassenen Dachkonstruktionsbalken verleihen der Wohnung im Zusammenspiel mit den weiß gestrichenen Wänden ein besonders wohnliches Ambiente. Das Duschbad ist weiß gefliest und bietet neben den gewohnten Elementen, wie Handwaschbecken, WC und Dusche auch Platz und Anschlüsse zum Stellen einer Waschmaschine.

Sonstiges
Der PKW Stellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden. Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Carport vorhanden, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
484,50 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
73,68 €
Heizkosten
143,15 €
Warmmiete
701,33 €
Kaution
1453,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
155.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
1 Zimmer, 1 Zimmer mit integriertem Küchenbereich mit EBK, 1 Duschbad und Galerie. Zudem gehört zur Wohnung ein Kriechkeller.

Allgemein:
- zentrale Warmwasserversorgung

Einbauküche:
- diverse Unterschränke
- Kühlschrank
- Arbeitsplatte
- Fliesenspiegel
- Elektroherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Fenster

Bad:
- weiß gefliest
- Dusche
- WC
- Handwaschbecken
- Waschmaschinenanschluss
- Fenster

Zimmer und Gallerie:
- Dielenboden
- Wände und Decken weiß gestrichen

Lagebeschreibung

Die Straße, in welcher sich das Wohnhaus befindet, ist eine ruhige, dennoch zentral gelegene Wohnstraße mit altem Baumbestand und direkt am Wasser in Ludwigslust. In weniger als einer Gehminuten erreichen Sie das Barockschloss Ludwigslust. Durch die Innenstadtlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und reizvolle gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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