Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,66 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,66 €
71397 Leutenbach - Nellmersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6LEJJLJQP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist großzügig geschnitten und wird durch mehrere Fensterflächen gut belichtet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer, aber auch als Essbereich. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Wohncharakter. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein Außenstellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 146,24 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1963

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,66 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Nellmersbach der Gemeinde Leutenbach und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Die S-Bahn sowie die B14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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