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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,12 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
625 €
Preis/m²
8,12 €
56244 Leuterod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682BRZFIWN2

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese ca. 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss in Leuterod. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großzügigen Wohnbereich. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und große Terrasse Kellerraum Stellplatz (30,- € mtl.)

Sonstiges
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
625,00 €
Preis/m²
8,12 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
870,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche (35,- € mtl.)
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Bodenbeläge aus Fliesen sowie Holzdekorboden in den Wohn- und Schlafräumen
- weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer, z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Zugang zur Terrasse aus dem Wohnbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Leuterod, einer ruhig gelegenen Ortsgemeinde im Westerwald. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ländlichen Wohnlage mit viel Natur und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels legen.

Die wald- und wiesenreiche Umgebung des Westerwaldes lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und Städte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Insbesondere die Nähe zum Raum Wirges und Montabaur sorgt für eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur. Montabaur bietet darüber hinaus mit seinem ICE-Bahnhof sowie der Anbindung an die Autobahn A3 attraktive Verkehrsmöglichkeiten in Richtung Koblenz, Köln und Frankfurt.

Leuterod verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Wirtschaftszentren - eine interessante Lage sowohl für Paare und Familien als auch für Berufspendler.

Informationen zur Region finden Sie unter www.wirges.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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