Erstbezug Mietwohnung 2 Zimmer Leutershausen 53qm

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
14,62 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
14,62 €
91578 Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FNH99FLTA

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Objektbeschreibung

In dieser lichtdurchfluteten Wohnung erwartet Sie eine ausgeglichene und einladende Atmosphäre, die durch die südliche Ausrichtung der Räume zusätzlich betont wird. Ein großzügiger Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen perfekten Ort, um die Sonne zu genießen.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren modernen Schnitt und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Eine großzügige Süd-Balkonfläche von 10,30 m³ lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und die Freizeit im Freien zu verbringen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 53 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem mithilfe eines Aufzugs, der alle Etagen bedient.

Ein gemeinschaftlicher Waschbereich im Untergeschoss ermöglicht es, Waschmaschine und Trockner sicher unterzubringen. Jedes Appartement verfügt über einen eigenen, abgeschlossenen Kellerraum, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Zur modernen Ausstattung zählt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung integriert ist sowie die elektrisch bedienbaren Rollos, die für Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Die Möglichkeit, einen Stellplatz zu nutzen, rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit, durch Ihre Wahl von Bodenbelägen, Badausstattung und Türendesigns, die Gestaltung Ihrer neuen Wohnung persönlich zu gestalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die Ihnen hohen Wohnkomfort und moderne Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir stehen Ihnen jederzeit unter 09842/95304-0 zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
14,62 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
925,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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