ERSTBEZUG – Hochwertige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon – Effizienzhaus 40 in Friesenhofen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,79 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
13,79 €
88299 Leutkirch im Allgäu - Friesenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R7AGGZFHP

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Objektbeschreibung

Erstklassig wohnen im Allgäu – ruhig, modern & energieeffizient!

Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 87 qm Wohnfläche im Dachgeschoss mit hohen Decken und großem Balkon befindet sich im charmanten Dorf Friesenhofen, nur wenige Minuten von Leutkirch und Isny im Allgäu entfernt.

Das Gebäude wurde im hochwertigen Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf neuestem Stand der Technik.

Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Natur und Wohnkomfort legen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EURNettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, FliesenBemerkungen:• Effizienzhaus-Stufe 40 – sehr niedrige Energiekosten• Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage & Batteriespeicher• Fußbodenheizung in allen Räumen• Moderne, großzügige Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten)• Großer Balkon• 3-fach-Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden• Dezentrale Lüftungsanlage – frische Luft & gesundes Raumklima• Glasfaser-Anschluss verfügbar• Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss• Abstellraum in der Wohnung + separater, abschließbares Kellerabteil• Bis zu zwei Stellplätze direkt am Haus (35 € mtl. pro Stellplatz)• Fahrradabstellmöglichkeit in gemeinschaftlichem Abstellraum im EG vorhanden• Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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