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Hochwertige, teil­möblierte 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
88299 Leutkirch im Allgäu - Friesenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NN8Y1DHBSK

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete, teil­möblierte Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Einbauküche inklusive Großgeräten sowie einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ergänzt durch ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und praktischer Sitzmöglichkeit.

Ein abschließbares Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

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Bitte beachten Sie das aufgrund von Privatsphäre manche Gegenstände sowie Möbel mithilfe von Photoshop sowie KI entfernt wurden und die Bilder nicht der Originalausstattung vor Ort entsprechen.

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen- el. Rollläden- Balkon in Südausrichtung- hochwertige Möblierung (zzgl. 120€/ Monat)- Waschmaschinenanschluss im gemeinsamen Wasch- und Trockenkeller- moderne Einbauküche (zzgl. 80€/ Monat)- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50€/ Monat)- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche- Pelletheizung- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- hochwertige und robuste Vinylfußböden- zwei elektrische Markisen- abschließbares Kellerabteil- Personenaufzug in alle Etagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Friesenhofen, einem idyllisch gelegenen Stadtteil von Leutkirch im Allgäu, am Rand der landschaftlich reizvollen Adelegg. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, weitläufige Landschaften und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld aus und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und Freizeitausflüge.Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Leutkirch und Isny sind mit dem Auto schnell erreichbar, während über die A96 eine direkte Anbindung in Richtung Lindau, Memmingen und München besteht. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Friesenhofen regelmäßig mit Isny und Leutkirch.Friesenhofen verbindet damit naturnahes Wohnen im Allgäu mit einer guten regionalen Anbindung – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der umliegenden Städte unkompliziert erreichen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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