Modernisierte Wohnung mit großzügigem Balkon und eigenem Stellplatz in Altenholz

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,36 €
24161 Altenholz - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HH13U8YVES

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet viel Platz für komfortables und individuelles Wohnen. Die vier gut geschnittenen und vielseitig nutzbaren Zimmer lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten - ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Wände sowie Türen und Zargen erneuert. Dadurch präsentiert sich das Zuhause in einem frischen und modernen Gesamtbild. Der Einzug erfolgt nach Abschluss der Renovierungsarbeiten als Erstbezug. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche und neuen Armaturen ausgestattet und bietet eine moderne und praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Carport-Stellplatz zur Verfügung. Ein großer, zur Einheit gehörender Kellerraum bietet darüber hinaus viel praktischen Stauraum.

Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf. Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot: Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner. Sie suchen einen Käufer für Ihr derzeitiges Haus oder Ihrer Wohnung? Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden? Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen. Gerne beraten wir Sie! Testen Sie uns! Kostenlos und unverbindlich. Erreichbar sind wir rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.

Stichworte
Carport vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.4
Gültig bis
2028-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
.4 gut geschnittene Zimmer
.komplett renoviert
.Erstbezug nach Renovierung
.neue Küche
.neue Armaturen
.erneuerte Wände
.neue Türen und Zargen
.Balkon
.Badezimmer mit Dusche und Badewanne
.separates WC
.großer Kellerraum
.eigener Carport-Stellplatz

.Kaltmiete: 1.050 €
.Nebenkosten: 100 €
.Heizkosten: 200 €
.Carport: 50 €
.Gesamtmiete: 1.400 € monatlich

Lagebeschreibung

Altenholz-Klausdorf liegt nördlich der Landeshauptstadt Kiel und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Familien profitieren hier von einem hervorragenden Bildungsangebot: Von der bilingualen Grundschule über die Gemeinschaftsschule bis hin zum Gymnasium sind alle wichtigen Einrichtungen direkt vor Ort, so dass kurze Wege den Alltag erleichtern. Auch für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sehr gut, mit Haus- und Fachärzten, einem Gesundheitszentrum sowie einer eigenen Kinderarztpraxis im Ort, so dass medizinische Betreuung jederzeit gewährleistet ist. Darüber hinaus finden Sie Blumengeschäfte, Bankfilialen, Juristen und einen Sportverein im Ort sowie eine Bushaltestelle nahezu direkt vor der Tür. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B 503 erreichen Sie Kiel in wenigen Minuten, und auch mit den Buslinien bestehen schnelle und direkte Verbindungen in die Innenstadt. So lassen sich Arbeitswege, Einkäufe und kulturelle Angebote der Stadt bequem mit einem ruhigen Wohnumfeld kombinieren.

Nur wenige Kilometer trennen Altenholz - Klausdorf von der Ostsee - die Strände in Strande oder Schilksee sind schnell erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Wassersport oder entspannte Spaziergänge am Meer. Das maritime Klima, die frische Ostseeluft und die grüne Umgebung machen Altenholz-Klausdorf zu einem Ort, an dem sich Naturverbundenheit und städtische Nähe in idealer Weise ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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