Nachmieter gesucht! 3-Zimmer-Wohnung in Leverkusen Opladen mit Weitblick

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
852 €
Preis/m²
9,36 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
852 €
Preis/m²
9,36 €
51379 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TG3K1I82Z

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Objektbeschreibung

In Leverkusen erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit 91,37 m² Wohnfläche im 10. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1976. Für diese gr0ßzügige Wohnung wird ein Nachmieter zu nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht. Die 3 Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung in der Mitte der Etage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch seine Größe sowie das große Fenster. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die Atmosphäre der Wohnung ist beschaulich und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die Lage mit der Nähe zum öffentlichen Nahverkehrt. Zudem befindet sich die Wohnung in der Fußgängerzone, was kurze Wege und eine angenehme Umgebung garantiert. Ideal für alle, die urbanes Leben mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2859-49-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
852,00 €
Preis/m²
9,36 €
Nebenkosten
282,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
1.238,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.556,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 852,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Keller
- Rauchmelder mit jährlicher Wartung
- Balkon
- Aufzug
- Wanne
- Isolierverglasung

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, zukünftige Fachhochschule) zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Die Opladener Neustadt ist für ihre angenehme, gemütliche Kneipenszene bekannt. Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes. Mit seinem umfangreichen Vereinsangebot und der günstigen Lage zum Bergischen Land, ist die Möglichkeit einer abwechselungsreichen Freizeitgestaltung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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