2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen!

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
554 €
Preis/m²
10,66 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
554 €
Preis/m²
10,66 €
51373 Leverkusen - Küppersteg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616NIKTDMN5

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Objektbeschreibung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Leverkusen! Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personenhaushalte. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt ferner über ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer wird komplett erneuert. Der Boden des Badezimmers wird mit anthrazitfarbenen Fließen und die Wände mit hellen weißen Fließen ausgestattet. Alle sanitären Vorrichtungen werden durch modernere ersetzt. Eigene Kellerräume bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
554,08 €
Preis/m²
10,66 €
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
86,00 €
Warmmiete
818,08 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.662,24
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Ihre Wohnung ist zentral im lebenswerten Stadtteil Küppersteg gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Aquilapark und den Silbersee, die zu Joggingrunden oder gemütlichen Spaziergängen einladen. Für Berufspendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal und auch zum S-Bahnhof Küppersteg laufen Sie nur wenige Minuten. Kindergärten, verschiedene Restaurants, Apotheken und ein Supermarkt sind fußläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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