Zentral gelegene sanierte 2-Zimmer EG Wohnung Lev Opladen mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
12,00 €
51379 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631Z2URBPD9

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Leverkusen-Opladen in der Nähe der Fußgängerzone. Die Bus- und Bahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Einkaufsmöglichkeit­en des täglichen Bedarfs sind bei Aldi, Lidl und Co in weniger als 5 min zu erreichen. Die Autobahnanbindung nach Düsseldorf und Köln ist in der Nähe. Köln ist in nur ca. 3 Minuten mit PKW zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 780,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Terrasse, Garten, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren kernsaniert.

Das Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Es wurden neue Türen und Fenster eingebaut, die Wände sind mit einem weißen Anstrich versehen. Die Elektrik wurde erneuert.

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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