Vollmöblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,31 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
20,31 €
51377 Leverkusen - Steinbüchel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BZEHJFA4P

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Objektbeschreibung

Die möblierte 64m² große Wohnung befindet sich im Hanggeschoss von Quiet House Pure und ist keine klassische Untergeschosswohnung. Aufgrund der besonderen Hanglage sind der Wohnbereich und die Küche großzügig freigelegt und verfügen über natürliches Tageslicht. Auch das separate Schlafzimmer besitzt ein Fenster. Die hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Sorgfältig ausgewählte Möbel und harmonische Details schaffen ein komfortables Zuhause auf Zeit. Ideal für Berufstätige, Pendler oder Rentner, die hochwertiges möbliertes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Leverkusen und Köln verbinden möchten und dennoch die Natur und die Ruhe genießen wollen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
20,31 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Voll möbliert und ausgestattet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Straße "Im Rottland" im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Wiesen, Gärten, Obstbäume, Bauernhöfe und Pferde prägen die Umgebung und verleihen dem Wohngebiet einen angenehm ländlichen Charakter.

Direkt vor der Haustür laden ruhige Wege zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein. Auch der Ophovener Weiher und das Mühlenbachtal bieten schöne Möglichkeiten zum Laufen und Erholen.

Die nahe gelegene Haltestelle Schnorrenberg bietet Verbindungen nach Schlebusch und mit der Linie 260 in Richtung Köln. Die Leverkusener Innenstadt, Köln, die Messe in Deutz und die LANXESS arena sind somit gut erreichbar. Die Lage verbindet erholsames Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den beiden Städten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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