2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug.. Zentrumsnah!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,00 €
51379 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BLJ5G31U8

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Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein 28-Mietparteienhaus. Die Mietwohnung ist im 2. Obergeschoss, mit Balkon. Möchte man keine Treppen steigen, bringt der vorhandene Aufzug einen in die gewünschte Etage. Ein Kellerraum, Wasch-, u.Trockenraum für Ihre Wäsche und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad ist im Keller vorhanden. An der Straße sind öffentliche PKW-Stellplätze.

Sonstiges
Der Mieter ist schon ausgezogen. Der Vermieter wünscht nur Mieter mit gesicherter Festanstellung!! Haustiere nur nach Vereinbarung. Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet. Außen-, u. Flurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten. Sollten Sie sich für diese kleine, gemütliche Wohnung interessieren, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.

Kontaktaufnahme
Immobilien Helma Hendrich Frau Helma Hendrich E-Mail: [email protected] Tel.: 02174-61275 Fax: 02174-64177 Mobil: 0157/72639436

Datenschutzgrundverordnung
Auf Grund der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union (EU) erklären Sie sich hiermit einverstanden, dass Ihre in das Kontaktformular eingegebene Daten elektronisch gespeichert und zum Zwecke der Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet und genutzt werden kann. Ihre eingereichten Unterlagen werden nach Mietvertragsabschluss und Absage für eine Wohnung komplett gelöscht. Ihnen ist bekannt, dass Sie Ihre Einwilligung jederzeit per eMail: [email protected] widerrufen können.

Stichworte
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten kalt, 1.620,00 €.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.2
Gültig bis
1934-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Nach Betreten der Wohnung ist man in einer kleinen Diele.
Von der, geht es in ein gemütliches Wohn/Esszimmer mit Balkon.
Alle Wände: Rauhfasertapete weiß gestrichen.
Vinylboden
Auch das Schlafzimmer ist so gestaltet, das ein normales
Schlafzimmer aufgestellt werden kann.
z.B. 3,00 m Kleiderschrank, Doppelbett und Kommode.
Der neue Mieter kann die Räume nach eigenen Wünschen gestalten,
so dass eine eigene kleine Oase der Gemütlichkeit entsteht.
Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und hat einen hellen
Fliesenspiegel.
Der Boden ist gefliest.
Das Badezimmer ist innenliegend und hat eine Badewanne, WC
und Waschbecken. Neuwertig.
Fenster: Thermo-Isolierverglasung, mit Rollläden.
Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
Fernsehn: DVB-T-T2.
Rauchwarnmelder.
ISDN und DSL verfügbar.
Kellerraum.

Lagebeschreibung

Von der Birkenbergstr., ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Opladen.
Dort befindet sich alles für den täglichen Bedarf.
Kleine und größere Geschäfte jeglicher Art, Discounter, Banken, Sparkasse, Cafés,
Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Fitness-, u. Sportstätten, Busbahnhof und Bahnstation ist alles vor Ort.
Durch den regelmäßigen Bus-, und Bahnverkehr ist man auch ohne PKW
schnell in anderen Orten und Städte.
Die Autobahnanbindungen zur A1 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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