Lichtdurchflutende Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Leverkusen-Schlebusch

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
11,38 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
11,38 €
51375 Leverkusen - Schlebusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C57PCCWBBB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung im 2. Stock bietet auf 130 m² Wohnfläche insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss verteilt sich über zwei Ebenen und sorgt mit großen Fensterflächen für ein besonders helles Wohngefühl. Im Wohnbereich schafft eine große Fensterfront mit Balkonzugang eine offene Atmosphäre, während der helle Dachgeschossflur mit Fensterbereich zusätzlich Raum für eine individuelle Wohn- oder Galeriegestaltung bietet. Die Küche ist sehr geräumig und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die weiteren Räume mit Dachfenstern und heller Gestaltung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die Badezimmer sind modern und funktional: Ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Duschbad mit Eckduschkabine runden das Angebot ab.

Sonstiges
Diese Maisonette-Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1480 EUR, die Nebenkosten liegen bei 415 EUR, derTiefgaragenstellplatz bei 85 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1980 EUR pro Monat ergibt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
11,38 €
Nebenkosten
415,00 €
Warmmiete
1.980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.440,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Zur Wohnung gehört eine Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung. Für den Komfort im Alltag ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden. Die Küche und Bäder sind gefliest, alle Wohn- und Schlafräume haben einen Parkettboden. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Jägerstraße in Leverkusen-Schlebusch. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die wichtigen Ziele des beliebten Stadtteiles Schlebusch sehr gut und können den Alltag mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Grünflächen flexibel gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, wohnlichen Straßenlage, so lässt sich Wohnen mit guter Anbindung und gleichzeitig angenehmer Ruhe verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leverkusen