Bezugsfertige Wohnung - Einfach Möbel rein und Füße hoch!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
745 €
Preis/m²
12,42 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
745 €
Preis/m²
12,42 €
51381 Leverkusen - Quettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F68TMHU1W2

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Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend modernisiert. Hierbei wurden unter anderem die Fassade aufwendig gedämmt sowie neue, energieeffiziente Fenster eingebaut. Sämtliche Maßnahmen erfolgten unter dem Aspekt der Energieeinsparung und entsprechen dem aktuellen energetischen Standard. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen modernen Neuanstrich, der dem Haus eine zeitgemäße und gepflegte Optik verleiht. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Wohnlage und energetisch hochwertiger Sanierung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzen. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1912-69-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
745,00 €
Preis/m²
12,42 €
Nebenkosten
140,85 €
Heizkosten
79,00 €
Warmmiete
964,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.235,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 745,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Umfangreich modernisierte Wohnung
- Neue Design-PVC-Böden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Zeitlos gefliestes Badezimmer
- Geflieste Küche mit pflegeleichten Oberflächen
- Sämtliche Räume mit Raufasertapete versehen
- Wohnung vollständig weiß gestrichen sofort bezugsfertig
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und familienfreundlichen Viertel, das durch seine vielfältigen Bildungseinrichtungen besticht. In unmittelbarer Nähe liegen die Grundschulen Herderstraße und Neukronenberger Straße, die
bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet sich der
nahegelegene Abenteuerspielplatz als idealer Treffpunkt für Kinder an. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Direkt um die Ecke befinden
sich ein ALDI Süd und ein EDEKA, die den täglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Erholsame Stunden im Grünen können Sie im Schulgarten verbringen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, denn die Arztpraxen sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit insgesamt neun Bushaltestellen in der Nähe, darunter die Haltestelle Görlitzer Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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