Altbauflair!- Gemütlich leben direkt in der Fußgängerzone!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
8,97 €
51379 Leverkusen - Opladen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N59I7CNVF3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1902 lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, welche durch ihre Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen. Die praktische Einbauküche, inklusive Waschmaschine, ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Dank der eigenen Etagenheizung bestimmen Sie selbst über Ihre Wohlfühltemperatur. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Sie eignet sich auf Grund Ihrer Größe und Lage perfekt als die erste eigene Wohnung für einen 1-2 Personenhaushalt.

Sonstiges
Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese Wohnung einen solventen 1-2 Personenhaushalt. Für die Anmietung wird ein regelmäßiges, ausreichendes Einkommen oder eine Bürgschaft vorausgesetzt. Zu der Wohnung gehört kein Stellplatz. Mit dem Bewohnerparkausweis der Stadt Leverkusen kann man in den umliegenden Straßen parken. Alle Angaben stammen von der Eigentümerseite, für die wir keine Gewähr übernehmen können. Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
604,48 €
Kaution
1.050,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
273
Gültig bis
2027-06-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie in direkter Zentrumslage von Leverkusen-Opladen.
Sobald Sie vor die Tür gehen befinden Sie sich direkt in der beliebten Fußgängerzone von Leverkusen-Opladen.
In der Fußgängerzone finden Sie jegliche Art von Geschäften, Bistros, Ärzten etc.
Über die in nur wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahnanbindung an die A3 und über den ebenfalls fußläufig erreichbaren Busbahnhof und Bahnhof gelangen Sie schnell in die Zentren von Köln und Düsseldorf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Leverkusen