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Sehr schöne 3,5 Zimmer Wohnung im DG mit Galerie



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
770 €
Preis/m²
9,51 €
77839 Lichtenau - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BEZMDSB18

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

Auf der unteren Ebene haben Sie 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie die offene Küche und den großen Wohn-Essbereich.

Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene, die sich wunderbar als Büro und oder gemütliche Leseecke nutzen lässt.

Eine Garage vor dem Haus (50,00 €/mtl.) gehört mit zu der Wohnung. Die Waschküche im Kellergeschoss wird gemeinschaftlich genutzt. Ebenso haben Sie ein geräumiges Kellerabteil welches zu der Wohnung gehört.

Die Wohnung kann gerne unverbindlich besichtigt werden.

Hunde sind leider nicht erlaubt in der Wohnung.

Wir bitten hier um Verständnis.

Sonstiges
Die Wohnung wurde Ende 2025 saniert.
- neuer Vinylboden komplette untere Ebene
- komplett frisch gestrichen
- neues WC
- neue Armaturen im Bad
- neue Steckdosen und Lichtschalter


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-03-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Lichtenau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule vorhanden. Sehr gute Busanbindung nach Bühl und Kehl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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