Wohnen mit Ausblick: 4-Raum-Dachgeschosswohnung im Herzen von Lichtenberg zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
445 €
Preis/m²
5,00 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Mietpreis
445 €
Preis/m²
5,00 €
09638 Lichtenberg/Erzgebirge - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYBTXQFG24

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Objektbeschreibung

Zur sofortigen Anmietung steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Lichtenberg bereit. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (eine Fleischerei und eine Fahrschule) sowie im Ober- und Dachgeschoss zwei Wohnungen umfasst. Über den Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung, die zudem einen angenehmen Ausblick in die Umgebung bieten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein kleines Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bodenbeläge in moderner Laminatoptik wurden größtenteils bereits erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen eigenen Garten direkt am Haus zu nutzen oder zu übernehmen. Für Kinder sind zudem Spielmöglichkeiten wie beispielsweise ein Sandkasten oder eine Schaukel vorhanden.

Sonstiges
Die Wohnung ist sofort verfügbar! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
5,00 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
890,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2033-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Lichtenberg
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Funktionaler Grundriss - fast alle Räume vom Flur erreichbar
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche
- Schlafzimmer sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Wandheizkörper, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Moderne, größtenteils erneuerte Laminatböden
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Schöner Ausblick
- Dachboden zur Wäschenutzung (z. B. zum Aufhängen)
- Optionaler Garten zur Nutzung/Übernahme
- Kinderfreundliches Umfeld mit Spielmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Lichtenberg ist eine Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen in der Nähe der Silberstadt Freiberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseure und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Mit der guten Anbindung an das öffentliche Verkehsnetz sind Sie per Zug in 10 Fahrminuten am Bahnhof in Freiberg oder in knapp 30 Fahrminuten mit dem Bus in der Innenstadt Freibergs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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