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3 1/2 Zimmer in Lichtenfels Innenstadt zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
760 €
Preis/m²
7,76 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
760 €
Preis/m²
7,76 €
96215 Lichtenfels - Lichtenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9TWPLCFVN

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Im Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Lichtenfels ist eine schöne 3 1/2 - Zimmerwohnung neu zu vermieten.

Große Terrasse, auf Wunsch Gartenanteil, helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten eignen sich bestens für Familien. EDV- Verkabelung und schnelles Internet sind vorhanden.

Große Garage kann dazu gemietet werden.

Raumaufteilung

Die Einheit ist ebenerdig anfahrbar, geeignet für barrierefreie Nutzungen, auch als Gewerbefläche mit direktem Außeneingang. Zubehörräume als Lager oder Archiv können dazu gemietet werden. Im Hof gibt es zusätzlich Kfz- Stellplätze, die ebenfalls mit gemietet werden können.

Besichtigungstermine
Bitte vereinbaren Sie per Kontaktmail einen Termin zur Besichtigung

Stichworte
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-31T00:00:00Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
7.8 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2280,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.4
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Innenstadtlage in der Nähe der Fußgängerzone, nahe Autobahnanschluss, Kfz- Parkplätze vor dem Haus und im Hof, mit geräumiger Hoffläche, von hinten anfahrbar, Eingänge ebenerdig, rollstuhlgerecht. Im Haus sind Wohnungen, eine Arztpraxis und eine Logopädin eingemietet. Durch eine neu gebaute Gartenterrasse ist die bisherige Gewerbeeinheit hervorragend auch für hochwertige Wohnnutzung geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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