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Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Bad en Suite und beheizter Garage in Lichtenfels

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
5,20 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
5,20 €
96215 Lichtenfels - Lichtenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P29IPVGHKW

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Objektbeschreibung

Diese großzügige, ebenerdig gelegene Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Küche ganz nach Ihren Vorstellungen zu integrieren. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige, beheizte Garage.

Sonstiges
Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage mit Ihren persönlichen Daten und vervollständigen anschließend die weiteren Angaben zu Ihrem Profil. Sofern Ihre Angaben den Vorgaben des Vermieters entsprechen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular berücksichtigen können. Selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten vertraulich und löschen diese umgehend, sofern kein Mietvertrag zustande kommt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
5,20 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.1
Gültig bis
2034-10-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Beheizte, große Garage
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in allen Räumen
- Eigene, ruhig gelegene Terrasse
- Ebenerdiger Zugang
- Kleine Teeküche vorhanden
- Ruhige Wohnlage

Lagebeschreibung

Die Einheit befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage von Lichtenfels, in einem gewachsenen Umfeld mit Wohnstrukturen.

Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an die A73 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine Büronutzung durch die Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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