Sanierte 4-Raumwohnung mit Balkon am Altmarkt

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,01 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Mietpreis
825 €
Preis/m²
8,01 €
09350 Lichtenstein - Lichtenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CCLF6K35G5

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Altmarkt in Lichtenstein/Sachsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die sich Platz zum Leben wünschen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der gut geschnittene Grundriss gliedert sich in einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ebenso als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche und WC, eines mit Badewanne und WC - sorgen für Komfort im Alltag, insbesondere für Familien. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung wurde umfassend saniert: Beide Bäder sind komplett neu gefliest und mit moderner Sanitärausstattung versehen, die Elektrik wurde erneuert, Wände und Decken sind frisch gestrichen. Noch in diesem Jahr erhält das Gebäude eine neue Gaszentralheizung, wodurch die Heizkosten für die Mieter spürbar sinken werden. Ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz (optional zumietbar für 25,00 €/Monat) runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
8,01 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.05
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Frisch saniert - Erstbezug nach Sanierung
- 4 Zimmer: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Arbeitszimmer
- Ca. 103 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
- 2 Badezimmer (1× mit Dusche/WC, 1× mit Badewanne/WC), komplett neu gefliest
- Balkon
- Separates Kellerabteil
- Gaszentralheizung (Neuanlage 2026)
- Außenstellplatz optional zumietbar (25,00 €/Monat)
- Bezugsfertig ab sofort

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Altmarkt von Lichtenstein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn A72 (Anschlussstelle Lichtenstein) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Zwickau (ca. 15 Min.) und Chemnitz (ca. 25 Min.).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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