Ihr Zuhause im Herzen von Lichtenstein (EBK, Keller & Gartenmitnutzung)

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,39 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
390 €
Preis/m²
6,39 €
09350 Lichtenstein - Lichtenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TFDI18J8N8

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung (61 m²) im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem Grundriss, der durchdacht aufgeteilt ist und im Alltag wirklich funktioniert. Der großzügige Flur erschließt alle Räume zentral und bietet dabei selbst genügend Stauraum. Jedes Zimmer ist eigenständig erreichbar. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet: Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank inklusive. Der Schnitt lässt zudem Raum für einen eigenen Essbereich. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind angenehm hell und bieten genug Fläche, um sie ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Das Tageslichtbad mit Wanne und zusätzlicher Dusche rundet den Wohnkomfort ab. Zum Mietpaket gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück kann optional dazugebucht werden. Das Haus ist ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit einer Hausgemeinschaft, in der man sich kennt und wohlfühlt. Für alle Anliegen steht ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung, schnell, unkompliziert und verlässlich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
6,39 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
780,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche
- Neue Fenster (2025), gute Wärmedämmung und Schallschutz
- Fernwärme
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Moderne Einbauküche (Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Waschmaschinenanschluss im Keller (zur Wohnung gehörend)
- Zentrale Schließanlage mit Türsprechanlage
- Überschaubares 6-Parteien-Haus

Lagebeschreibung

Lichtenstein trägt nicht ohne Grund den Beinamen "die Stadt im Grünen". Verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 4 und A 72 gelegen, sind Chemnitz und Zwickau in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für alle, die beruflich mobil bleiben möchten, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld zu verzichten.
Die Wohnung liegt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen aller Art sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Busverbindungen nach Zwickau und Chemnitz ergänzen die Anbindung für den Alltag ohne Auto.
Wer nach Feierabend Abstand sucht, findet ihn hier direkt vor der Tür: grüne Umgebung, keine Hektik, echte Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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