Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in Liebenau

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
4,96 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
595 €
Preis/m²
4,96 €
34396 Liebenau - Liebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IG47FKEP9U

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Liebenau. Durch die Hanglage des Gebäudes verfügen die Wohnräume trotz der Lage im Untergeschoss über ausreichend Tageslicht und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum ohne Fenster, der sich beispielsweise als Abstellraum oder für gelegentliche Bürotätigkeiten eignet. Die Ausstattung ist einfach und teilweise in die Jahre gekommen. Dafür bietet die Wohnung viel Platz und die Möglichkeit, mit eigenen Ideen und etwas Geschick ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Besonders für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf ist sie eine interessante Option. Eine neu installierte, wohnungseigene Gasheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Bei Bedarf kann eine Garage für monatlich 35 € zusätzlich angemietet werden. Weitere Hinweise: Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden von den Mietern übernommen. Die Kaution beträgt 1.190 € und ist vor Schlüsselübergabe zu leisten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
4,96 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.190,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
.MFH mit 5 Wohneinheiten

.Wohnung im 2. Untergeschoss, durch Hanglage viel Tageslicht

.5 ZKB, davon 3 Schlafzimmer

.1 Raum ohne Fenster, als Büro-/Abstellraum nutzbar

.Zustand: Einfach, renovierungsbedürftig

.Heizung: Neu installierte, eigene Gasheizung

.Garage: Optional für 35 €/Monat

.Heizkosten & Strom nicht in den NK enthalten, direkte Abrechnung mit dem Anbieter

.Kaution: 1.190 € vor Schlüsselübergabe

.Winterdienst & Treppenhausreinigung im Wechsel durch die Mieter

Lagebeschreibung

Liebenau liegt im nördlichen Landkreis Kassel und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Städte Hofgeismar und Warburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vor Ort stehen grundlegende Angebote wie Kindergarten und Grundschule zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B7, B83 sowie die A44. Zudem bestehen Busverbindungen in Richtung Hofgeismar und Kassel.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, insbesondere für Naturfreunde - von Spaziergängen bis hin zu Rad- und Reitwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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