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2-ZKBB-Erdgeschosswohnung mit Balkon -perfekt für Singles oder Berufspendler- in Liebenburg-Othfresen 6294.10202

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,44 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,44 €
38704 Liebenburg - Othfresen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY6LRCAUW5

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Liebenburg-Othfresen. Mit einer Wohnfläche von ca. 44,63 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Zuhause für Berufspendler.

Die gesamte Wohnung ist besonders hell und wird von viel natürlichem Sonnenlicht durchflutet. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind frisch weiß gestrichen und sorgen gemeinsam mit den Kunststofffenstern für ein freundliches und angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist.

Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster und einem WM-Anschluss ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet damit eine angenehme Möglichkeit zur Erholung nach einem langen Arbeitstag.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Ölzentralheizung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional besteht die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür anzumieten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und besteht insgesamt aus fünf Wohneinheiten. Die kleine Hausgemeinschaft und die ruhige, freundliche Nachbarschaft schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
8,44 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1140
Stellplatzpreis
15,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
ZUSAMMENFASSUNGDiese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44,63 m² ein gemütliches und funktionales Zuhause in ruhiger Lage von Liebenburg-Othfresen.Die Highlights auf einen Blick:2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre- ca. 44,63 m² Wohnfläche- Balkon- sehr helle, sonnendurchflutete Räume- Laminatboden- Wände weiß gestrichen- Kunststofffenster- Küche mit Fenster- Waschmaschinenanschluss in der Küche- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- zentrale Ölzentralheizung für Heizung und Warmwasser- eigener Kellerraum- optionaler KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten- Baujahr 1963- ruhige und freundliche Nachbarschaft- gute Lage zwischen Salzgitter und Goslar- besonders geeignet für Singles, Paare und BerufspendlerEine attraktive Wohnung für alle, die ein helles, ruhiges und gut geschnittenes Zuhause mit guter Anbindung an Salzgitter und Goslar suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Sonnenklink 11 in Liebenburg-Othfresen. Der Ortsteil Othfresen zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnlage sowie ein freundliches Wohnumfeld aus.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die gute Position zwischen Salzgitter und Goslar. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Berufspendler, die kurze Wege zu ihrem Arbeitsplatz schätzen und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Wer nach Feierabend gerne dem Alltag entflieht und Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Salzgitter als auch Goslar mit dem Auto bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer praktischen Lage für den täglichen Arbeitsweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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