Moderne und helle 2 Zimmerwohnung im Souterrain

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
811 €
Preis/m²
13,30 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
811 €
Preis/m²
13,30 €
65835 Liederbach - Liederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LL1SUW7JB4

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Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt mitten im Liederbacher Ortsteil Niederhofheim und genießt ein ruhiges Wohnambiente mit einer schönen Freiflächengestaltung und altem Baumbestand, der den besonderen Charme der kleinen Wohnanlage ausmacht. Die Wohnungen selbst sind modern ausgestattet und verfügen über eine Wechselsprechanlage sowie einen Kabelanschluss. Zudem ist jede Wohnung an eine Öl-Zentralheizung angeschlossen, die für eine gemütliche Wärme und Wohlgefühl sorgt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
811,00 €
Preis/m²
13,30 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.041,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.433,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 811,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Auf ca. 61 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung viel Platz für ein gemütliches Zuhause. Trotz ihrer Souterrainlage wirken die Räume hell und einladend. Die offene Küche verbindet Kochen und Wohnen und lässt sich nach Ihren Vorstellungen einrichten, da keine Einbauküche vorhanden ist. Hochwertiger Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung macht es auch an kühleren Tagen angenehm behaglich. Im neuwertigen Badezimmer lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem Wäsche und Haushaltsutensilien ihren eigenen Platz finden.

Lagebeschreibung

Liederbach ist eine charmante, kleine Gemeinde vor den Toren Frankfurts. Hier wohnen Sie abseits des großstädtischen Trubels, umgeben von den reizvollen Landschaften des Mittelgebirges Taunus. Die Ritterwiesen 8 liegt in einer angenehm ruhigen Nachbarschaft und nur fünf Gehminuten vom idyllischen Ortskern entfernt.

Die zentrale Wohnlage ermöglicht es Ihnen, viele Wege bequem zu Fuß zu erledigen: Zu den Supermärkten ALDI, REWE und Lidl benötigen Sie lediglich rund fünfzehn Minuten, zur nächsten Apotheke etwa sieben Minuten. Auch die umliegenden Restaurants und Cafés sind schnell und komfortabel erreichbar. Für eine ausgedehnte Shoppingtour liegt das Main-Taunus-Zentrum nur etwa fünf Autominuten entfernt.

Der schnelle Anschluss an die Frankfurter City macht diese Lage besonders attraktiv: Über die A66 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt mit dem Auto in etwa zwanzig Minuten oder von Ihrer Haustür aus mit der Bahn in rund vierzig Minuten. Perfekt für alle, die in der Großstadt arbeiten, aber die Vorzüge eines Lebens im Grünen genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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