Moderne 3-Zimmer-Whg. im Neubau mit Einbauküche und 2 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.044 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.044 €
Preis/m²
12,00 €
49536 Lienen - Lienen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EF8H37HNSG

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Energieeffizienz perfekt verbindet? Dann wird Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus in Lienen begeistern.

Das Gebäude wurde erst Ende 2025 fertiggestellt – entsprechend genießen Sie hier nahezu Neubaustandard mit durchdachter Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Schon beim Betreten spürt man die helle, offene Atmosphäre: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die moderne, hochwertige Einbauküche über – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein großer Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und praktische Abläufe im Alltag.

Das gesamte Gebäude ist barrierearm gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar – ein echtes Plus für alle Lebenssituationen.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Als Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage profitieren Sie von spürbar reduzierten Energiekosten und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Ein weiteres Highlight: Zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze sowie ein separater, abschließbarer Schuppen mit Stromanschluss – perfekt für E-Bikes oder zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und steht Ihnen ab dem 01.10.2026 zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.044,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.344,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2088
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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