Startseite > Nordrhein-Westfalen > Steinfurt > Lienen > Wohnung mieten Lienen Kattenvenne > Exposé

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und Pkw-Stellplatz in Lienen-Kattenvenne!



teilen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
49536 Lienen - Kattenvenne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN457IZZJD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem hellen, gut geschnittenen Zuhause im Grünen? Dann greifen Sie hier zu! Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lienen-Kattenvenne und wurde frisch renoviert. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in die Wohnung, zu der ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Garten zur alleinigen Nutzung gehören. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Für den offenen Küchenbereich ist eine neue Einbauküche geplant.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Absprache bezugsfrei. Bei der Abbildung der Küche handelt es sich um eine unverbindliche Visualisierung der geplanten Einbauküche. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage www.steinbuechel-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Flughafen: 14.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.57, Distanz zur Autobahn: 10.4, Distanz zum Bus: 0.48

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.124,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.600 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Die Wohnung präsentiert sich nach der Renovierung hell und gepflegt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Strom.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
. Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit eigenem Hauseingang
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich
. Neue Einbauküche geplant, Nutzung gegen eine monatliche Pauschale zusätzlich zur Kaltmiete
. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
. Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (z. B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer)
. Pflegeleichte Bodenfliesen in warmer Terracotta-Optik in den Wohnräumen
. Balkon mit Blick ins Grüne
. Garten zur alleinigen Nutzung mit teilweise überdachter Terrasse und Gartenhaus
. Eigener Pkw-Außenstellplatz (Stellplatzmiete € 30,00 im Monat)
. Heizkosten in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Lienen-Kattenvenne, einem Ortsteil der Gemeinde Lienen im Kreis Steinfurt. Kattenvenne liegt ungefähr auf halbem Weg zwischen Münster und Osnabrück, südlich des Teutoburger Waldes am Rand der Westfälischen Parklandschaft. Der Ort ist ländlich und ruhig geprägt und verbindet einen gewachsenen, überschaubaren Ortskern mit einer naturnahen Umgebung. Lienen ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Für den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte, Handwerksbetriebe sowie niedergelassene Ärzte direkt im Ort. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in Kattenvenne selbst. Eine Freie Waldorfschule liegt im Hauptort Lienen, weiterführende Schulen sind im benachbarten Lengerich erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist für einen so ruhigen Standort bemerkenswert gut. Kattenvenne verfügt über einen eigenen Bahnhof, an dem die Teuto-Bahn (RB 66) stündlich in Richtung Münster und Osnabrück verkehrt. Zusätzlich hält alle zwei Stunden der Rhein-Haard-Express (RE 2). Über die Bundesstraße 475 erreichen Sie den Anschluss an die Autobahn A1 bei Ladbergen in wenigen Fahrminuten (ca. 8 km). Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) liegt rund 15 km entfernt. Die Städte Münster und Osnabrück sind jeweils in etwa 30 Fahrminuten erreichbar.

Der nahe Teutoburger Wald mit dem Naturpark TERRA.vita lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Verbindung aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Kattenvenne zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lienen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Steinfurt. Neben der Auswahl Immobilien Lienen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lienen.

Beliebte Stadtteile in Lienen