Altersgerechte Mietwohnung mit Balkon im Herzen von Lienen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
49536 Lienen - Lienen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIDHK45FT1

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Objektbeschreibung

Manchmal ist es genau diese Mischung aus klarer Architektur, durchdachter Aufteilung und spürbarem Wohnkomfort, die eine Wohnung sofort stimmig wirken lässt. Diese neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2024 verbindet modernes Wohnen mit einem ruhigen, aufgeräumten Grundriss und einer Ausstattung, die den Alltag angenehm leicht macht. Auf ca. 76 m² verteilen sich drei Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, ob als klassisches Wohn und Esszimmer mit zusätzlichem Arbeitsbereich, als Rückzugsraum für Gäste oder als Ankleide. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Flur, von dem aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Herzstück ist der großzügige Wohn-/ Essbereich, der durch seine offene Wirkung und die Nähe zur Küche eine natürliche Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist separat angelegt und dennoch so positioniert, dass kurze Wege beim Kochen und Servieren entstehen. Zudem ist die moderne, neue Einbauküche der Wohnung in der Miete inkludier ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21780

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
260,00 €
Kaution
1.980,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
ALLGEMEIN:
- Baujahr 2024
- Klimafreundlicher Neubau
- zentrale Ortslage in Lienen mit guter Anbindungen zu den Nachbarorten
- 12 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Etagen
- Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Stellplatz
- Kellerraum

WOHNKOMFORT:
- ein Schlafzimmer
- Ankleide / Arbeitszimmer
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- hochwertige Einbauküche
- ebenerdiges Badezimmer
- Gäste WC
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lienen mit ca. 8.600 Einwohnern gehört zum Kreis Steinfurt und liegt mit den zwei Ortsteilen Lienen und Kattenvenne am Südhang des Teutoburger Waldes genau zwischen Osnabrück und Münster. Der Wirtschaftsstandort Lienen ist gekennzeichnet durch das Industrie- und Gewerbegebiet Lienen und den Gewerbepark in Kattenvenne, welcher nur ca. 13 km vom Flughafen Münster-Osnabrück und zum Anschluss an die Autobahn A 1 nur ca. 10 km entfernt liegt. Ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens ist das Engagement der Vereine, einzelner Gruppen und Institutionen. Die Münsterländer Park- und Heckenlandschaft und der Teutoburger Wald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter gleichermaßen. Lienen verfügt über eine Grundschule sowie eine Freie Waldorfschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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