3-Zimmer-Wohnung mit Balkonblick in der Friedrich-Engels-Straße in Finsterwalde
03238 Finsterwalde - Finsterwalde
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26C2FNX64X5E
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mehr InfosObjektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Friedrich-Engels-Straße bietet auf 71,19 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch eine große Fensterfront und den direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Auch die weiteren Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche fügt sich harmonisch in die praktische Raumaufteilung ein. Besonders komfortabel ist die Aufteilung der Sanitärräume: Neben einem separaten WC stehen ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken zur Verfügung.
Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung und kann für 531,79 EUR Kaltmiete angemietet werden. Hinzu kommen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen von ca. 254,15 EUR (Betriebskosten ca. 135,97 EUR, Heizkosten ca. 118,18 EUR), sodass sich eine Gesamtmiete von 785,94 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug. Ein Aufzug im Gebäude sowie der Balkon machen den Wohnkomfort besonders im Alltag angenehm - das im Bild gezeigte helle Wohnzimmer mit Blick ins grüne unterstreicht das freundliche Wohngefühl der Wohnung. Hinweis zur Bewerbung: Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen - so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten. Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige - automatisch und ohne Wartezeit. Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) - das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich. Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich - alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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